Définition de rendement locatif

Le rendement locatif correspond au rapport entre les loyers perçus sur une année et le prix global d’acquisition du bien (prix + frais annexes). C’est un repère fiable pour savoir si un logement « travaille » vraiment pour son propriétaire.
En France, avec un marché qui bouge au rythme des taux, des zones tendues ou encore des obligations énergétiques, cet indicateur aide à prendre des décisions éclairées : conserver son bien, le rénover pour améliorer son DPE, le louer, ou… envisager un échange immobilier définitif.

Chez Béa Immo, le rendement locatif fait partie des éléments que les propriétaires comparent lorsqu’ils étudient la possibilité d’un échange. Certains choisissent de céder un bien peu rentable pour en récupérer un autre plus adapté à leurs objectifs familiaux, géographiques ou financiers. L’échange permet de sortir du modèle classique vente + achat et d’optimiser sa situation sans perte de temps.