Définition de plus-value immobilière

La plus-value immobilière désigne le gain réalisé lors de la vente d’un bien lorsque son prix de cession dépasse son prix d’acquisition. En France, ce gain peut être soumis à l’impôt selon la nature du bien, la durée de détention et le statut du vendeur. Dans le cadre d’un échange immobilier définitif entre propriétaires, comme proposé sur Béa Immo, la plus-value est calculée de la même manière qu’une vente classique : chaque propriétaire est imposé sur la différence entre la valeur du bien qu’il cède et son prix d’achat initial. L’échange peut toutefois permettre de réduire certains coûts annexes et de simplifier la transition vers un nouveau logement, tout en conservant un cadre fiscal clair et sécurisé par le notaire.