Définition de Home staging
Avant de troquer votre logement contre un nouveau cocon, il est temps de jouer les metteurs en scène. Le home staging est l’art de rendre votre bien irrésistible en quelques gestes : un coup de peinture fraîche, une cuisine rajeunie, une salle de bain modernisée et une décoration épurée. L’objectif ? Faire ressortir le potentiel du bien et donner envie aux autres propriétaires d’échanger avec vous. Ludovic Marrocco conseille également de remettre aux normes l’électricité ou le gaz et de réparer les fuites. Ces réparations ne sont pas des caprices mais de réelles obligations pour une transaction réussie.
Outre les travaux, préparez un dossier complet avec titres de propriété, diagnostics, plans et surface Carrez officiels, règlement de copropriété et factures de travaux. Rangez, désencombrez et soignez la mise en scène : un appartement lumineux, ordonné et joliment décoré attire les coups de cœur. Et n’oubliez pas les photos professionnelles : elles feront saliver les futurs partenaires d’échange. Bref, un peu d’huile de coude et beaucoup d’amour suffisent pour transformer votre logement en véritable star du troc immobilier.
