Définition de Frais de notaire
Les frais de notaire, l’incontournable addition salée qui refroidit bon nombre d’acquéreurs immobiliers ! Détrompez-vous, ce n’est pas un caprice mais la juste rémunération d’un travail d’orfèvre.
Quand on achète un bien, la signature de l’acte authentique chez le notaire est le point d’orgue de la transaction. Cet officier ministériel va en effet sécuriser juridiquement l’opération en rédigeant tous les actes dans les règles de l’art.
Mais ce professionnel aux compétences pointues ne travaille pas gratuitement, comme de juste. Ses honoraires ainsi que diverses taxes constituent les fameux frais de notaire, un poste non négligeable à provisionner.
Dans le jargon, on parle couramment de frais de 7 à 8% du prix d’achat pour une ancienne propriété. Un remboursement amplement justifié quand on connaît l’ampleur de la tâche : vérifications réglementaires, purge des hypothèques, inscription au livre foncier, etc.
Le bon réflexe reste donc d’anticiper ce budget dès les premières négociations. Certains prêts permettent d’inclure ces frais, d’autres solutions existent aussi. Mais une chose est sûre, mieux vaut assurer ses arrières plutôt que de se retrouver la bourse à sec au moment tant attendu !
