Définition de échange définitif
L’échange définitif est une transaction immobilière encadrée par le Code civil qui permet à deux propriétaires de s’échanger leurs biens en un seul acte notarié. Contrairement à un échange temporaire ou locatif, il s’agit ici d’un transfert définitif de propriété, comparable à deux ventes réalisées simultanément.
Lorsque les biens n’ont pas la même valeur, l’une des parties verse une soulte, calculée par le notaire. Les droits de mutation s’appliquent uniquement sur la différence entre les deux valeurs, ce qui peut réduire les coûts par rapport à une vente classique.
Bea.immo facilite cette démarche en mettant en relation des propriétaires compatibles, en analysant leurs critères et en fluidifiant la préparation du dossier pour que l’échange soit simple, transparent et sécurisé.
