Définition de budget
Parler de budget, c’est un peu comme compter ses pièces avant de monter dans le manège. En immobilier, il s’agit de l’ensemble des fonds que vous êtes prêt à consacrer à votre projet : prix du bien, frais de notaire, travaux, taxes. Une bonne gestion du budget implique d’anticiper ces postes et de ne pas négliger les frais annexes. On estime par exemple que les frais de notaire représentent 7 % à 8 % du prix dans l’ancien.
L’échange immobilier est l’allié des budgets serrés. Les frais de notaire sont réduits jusqu’à 60 %, les commissions d’agence disparaissent (Béa ne facture que 3 % contre 5 % à 7 % en moyenne), et il n’y a plus de prêt relais. En somme, votre enveloppe est mieux utilisée : soit vous montez en gamme sans augmenter votre apport, soit vous économisez pour vos prochains voyages. Une vraie bouffée d’air pour votre portefeuille.
